قسمت اروپایی استانبول بهتر است یا آسیایی؟
قسمت اروپایی استانبول بهتر است یا آسیایی؟؟؟ همونطور که میدونین استانبول از دو بخش اروپایی و آسیایی تشکیل شده ،اینکه تو منطقه ی آسیایی استانبول خونه بخرین یا تو قسمت اروپایی سوال اکثر دوستانِ که برای خرید خونه به ما مراجعه میکنن، اگه شما هم از اون دسته اشخاص هستین که دنبال جواب این سوال هستید با ترکیه ویت آس همراه باشین که تفاوت این دو تا قسمت رو براتون توضیح بدیم.
این سوال جواب های خیلی گسترده ای دارد و تا حد زیادی به سلیقه خود شما مربوط می شود اما در کل چند فاکتور را میتوانیم درنظر بگیریم و با توجه به ان ها می توانیم تصمیم گیری کنیم.
ابتدا یک توضیح کوتاه در مورد وسعت جمعیت و درصد پراکندگی جمعیت در دو منطقه ی اسیایی و اروپایی برایتان بگوییم:
همانطور که می دانید استانبول یک شهر خیلی بزرگ است و 5343 کیلومتر مربع وسعت دارد. از 39 منطقه شهرداری تشکیل شده است و بر اساس سرشماری( سال 2020) 15519000 نفر جمعیت دارد.
از 39 منطقه ای که گفته شد 25 منطقه در قسمت اروپایی که از غرب تا شرق شامل :
سیلیوری و چاتالجا غربی ترین نقطه استانبول و از شمال همسایه با دریای سیاه.
بویوک چکمجه که درشمال دریای مرمره قراردارد.
آرناووتکوی که محل قرارگیری فرودگاه استانبول است.
باشاکشهیر منطقه ای با رشد قیمتی بسیار چشمگیر.
اسنیورت و بیلیک دوزو مناطقی که بسیاری از ایرانیان برای سرمایه گذاری ازآن استقبال می کنند.
آوجیلار منطقه ای دانشجویی.
کوچوک چکمجه مشرف به دریاچه ای زیبا با همین اسم و در مجاورت کانال استانبول.
باکرکوی یک منطقه ی اصیل و ترک نشین.
باغچه لی اولر/ باغجیلار/اسنلر مناطق تجاری و روبه رشد.
سلطان قاضی و ایوپ که که با ساخت اپارتمان و مرم بومی منطقه جذابی شده است.
قاضی عثمان پاشا/بایرام پاشا/گون گورن دارای کارخانه های متعدد و بورس پوشاک استانبول است.
زیتون بورنو ساحلی.
ساریر منطقه ای لوکس و سرسبزکه مورد توجه متقاضیان شهروندی ترکیه است.
کایتانه همسایه ساریر ولی با قیمت های مناسب تر.
بی اغلو که با میدان تکسیم و خیابان استقلال در دنیا شهرت دارد.
فاتیح قلب تاریخی و چندهزارساله استانبول.
شیشلی و بشیکتاش دو منطقه تاریخی و توریستی و البته مورد علاقه ایرانیان.
و 14 منطقه در سمت اسیایی این شهر قرار دارد که از شرق تا غرب شامل :
شیله مناسب تعطیلات و پیکنیک.
توزلا در جنوب شرقی استانبول.
پندیک محل قرارگیری فرودگاه صبیحا.
سلطان بیلی/سانجاک تپه/چکمه کوی منطقه ای جنگلی و منبع اکسیژن و هوای تازه.
کارتال و مال تپه در نوار ساحلی شرق استانبول که متقاضیان زیادی برای خرید ملک دارد.
کادیکوی یکی از شیک ترین مناطق که با وجود خیابان بغداد بسیار معروف است.
آتاشهیرهسته ی تجاری بخش آسیایی.
اسکودار و عمرانیه بخش تاریخ واقع درقسمت اسیایی.
بیکوز دنج و جنگلی و ویلایی.
و در آخر ادالار که شامل 9 جزیره کوچک و بزرگ و معروفترین ان بویوک ادا می باشد که بسیارتوریستی است.
قسمت اسیایی استانبول 5452000 نفر و قسمت اروپایی ان 10067000 نفر جمعیت دارد یعنی 35.1 درصد در قسمت اسیایی و 64.9 درصد جمعیت این شهر در قسمت اروپایی زندگی می کنند. و همینطور جمعیت خارجی هایی که در قسمت اروپاییی زندگی می کنند زیادتر است.
اکثر دانشگاه ها مراکز خرید مراکز اموزش عالی مراکز تجاری و تفریحی و مکان های تاریخی و توریستی و همینطور بازار بزرگ و همینطور فرودگاه جدید استانبول همگی در قسمت اروپایی شهر واقع شده اند به همین دلیل پروژه های اداری و مسکونی ساخته شده و درحال ساخت این قسمت بیشتر است.
هر منطقه یک خیابان معروف دارد خیابان استقلال در قسمت اروپایی می شود گفت معروف ترین و توریستی ترین خیابان کل ترکیه است و خیابان بغداد در قسمت اسیایی که البته به شلوغی و گستردگی خیابان استقلال نیست ولی یکی از لوکس ترین و گران قیمت ترین خیابان های استانبول است. در هر کدام یک از این دو خیابان مغازه ها کافه ها و رستوران های مختلف و متنوعی وجود دارد و فضای بسیار عالی برای گردش و خرید است. البته این را هم بگوییم که اگر به دنبال تفریحات شبانه هستید در قسمت اروپایی مکان های بیشتری را می توانید پیدا کنید ضمنا در هردو بخش هم بنادر تجاری پلاژها و سواحل تفریحی وجود دارد.
به دلیل جمعیت بیشتری که در قسمت اروپایی زندگی می کنند این منطقه ترافیک سنگین تری را دارد و همینطور فضای سبز کمتری نسبت به قسمت اسیایی دارد. در کل با توجه به مطالبی که گفتیم می توان نتیجه گرفت که اگر شما بخواهید در استانبول زندگی کنید احتمال اینکه محل کار یا تحصیل خودتون یا فرزندتان در قسمت اروپایی باشد خیلی بیشتر است.
مخصوصا اگر بخواهید کسب و کار خودتان را راه اندازی کنید و به توریست های ایرانی و یا ایرانی های مقیم استانبول خدمات ارائه بدهید قسمت اروپایی استانبول برای سکونت شما پیشنهاد داده می شود ولی اگر به دنبال فضا وخیابان های دنج تر و ارام تر و ترافیک کمتر هستید قسمت اسیایی استانبول بیشتر به دلتان می نشیند.
از لحاظ قیمت هم هر بخش تنوع خاص خودش را دارد و دارای محله های اعیان نشین و متوسط است و در واقع این طرز فکر که قسمت اروپایی در کل از قسمت اسیایی اعیان نشین تر و لوکس تر می باشد و برعکس کاملا اشتباه است و هر قسمت از این کلانشهر جدا از بحث اسیایی یا اروپایی بودنش مناطق و محله های قوی و ضعیف دارد.
در اخر این را برایتان بگوییم که شرکت ترکیه ویت آس با داشتن صدها پروژه و فایل های نوساز و دست دوم در بخش اسیایی و اروپایی استانبول گلچینی از بهترین و لوکس ترین آپارتمان ها و ویلاها را در اختیار دارد و شما می توانید با خیال راحت و از طریق کارشناسان ما در ایران و ترکیه اقدام به خرید یا اجاره ملک کنید و شهروند ترکیه بشوید.
